Skip to Content

Современный рынок недвижимости России

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта Site-Styling.ru. Мой сайт посвящен вопросам недвижимости в России, а так же всему тому, что с ними связано, и является информационным ресурсом о недвижимости в России.

На территории нашей страны жилые постройки далеко не всегда были собственностью проживающих в них людей.

Изначально права на владение землей и недвижимостью в Российской Империи не было. Земли принадлежали сначала общине, а потом церкви, которые могли распоряжаться территориям по своему усмотрению. Право на покупку земли, двора или недвижимости появилось лишь в 16 веке, когда в процесс передачи собственности вмешалось государство, наделившее граждан широкими полномочиями хозяина. Так продолжалось вплоть до 1917 года. После революции земля и недвижимость вновь перешли в собственность государства, а граждане наделялись лишь правом пользования.

Существующее сегодня право собственности дает человеку возможность покупать, продавать, дарить или сдавать жилье в аренду. В настоящее время рынок недвижимости России представлен первичным и вторичным жильем, спрос на которое одинаково высок, не смотря на разницу в цене

Первичная недвижимость - это объекты, которые ранее не были в эксплуатации. Это совершенно новые коттеджи и квартиры, право собственности на которые отсутствует. Нередки случаи, когда подобного типа жилье является виртуальным, т.е. дом, в котором будет находиться квартира, еще не возведен и существует лишь на чертеже. Но такие особенности не пугают потенциальных покупателей.

Дом или квартира, в которой никто не жил ранее, всегда намного привлекательнее, чем уже обжитые кем-то стены. Да и возможность создания совершенно эксклюзивной планировки без угрозы обрушения перекрытий в этом случае выглядит вполне реально. И еще - построенные недавно дома намного прочнее всем привычных хрущевок и сталинок, срок эксплуатации которых давно истек.

Вторичная недвижимость представлена совокупностью квартир, которые принадлежали кому-либо ранее по праву собственности. Среди жилья этой категории могут встречаться как квартиры и дома, построенные в советский период, так и современные объекты. Вторичная недвижимость - более дешевый вариант. Однако и в этой категории можно найти достаточно выгодные предложения, не успевшие побывать в эксплуатации.

Как правило, и на первичную, и на вторичную недвижимость находится большое количество покупателей. Все зависит от возможностей и целей, которыми руководствуется потенциальный владелец в процессе выбора подходящего варианта.



by Dr. Radut